Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer lebendigen Umgebung, die Ihnen alles bietet was das Herz begehrt
und dennoch ruhig gelegen ist.
Die gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet
auf rund 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause
mit durchdachtem Grundriss.
Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Fenster und
den Loggia Ausgang die für viel Tageslicht sorgen und den Raum freundlich und einladend wirken lassen.
Vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und aus der Küche gelangen Sie direkt auf die Loggia,
die als zusätzlicher Freiraum zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Schlafraum.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil,
sodass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann.
Der Wohnung ist kein eigener Stellplatz zugeordnet,
die Eigentümerin hat ihn von der Verwaltung angemietet.
Eine Nutzung ist, nach Rücksprache mit der Verwaltung, also möglich.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen, ohne dabei auf Ruhe und Komfort verzichten zu wollen.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreier Zugang in die Wohnung
- Treppenlift in die Kellerräume
- Befreiung der Betriebskosten des Aufzuges
- elektrische Rollläden
- zwei Markisen (manuell gesteuert)
- Außenstellplatz muss separat angemietet werden
- ca. 80 % Eigennutzer im Gebäude
- passend eingebauter Dielenschrank und die Einbauküche können (kostenfrei) übernommen werden
- abschließbarer Fahrradkeller