Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses inmitten eines alten Parks und somit in einer wirklich ruhigen Lage.
Den Erdgeschosswohnungen wurden Gartenanteile zugeschrieben, die bereits von den Nachbarn liebevoll gestaltet und gepflegt werden.
Die Wohnung selber besticht durch einen wirklich außergewöhnlichen Grundriss, der die Küche mit einem Hauwirtschaftsteil inclusive Waschmaschinenanschluss so verbindet, dass man auch durch diesen Bereich den Zugang zum Wannenbad findet.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und freundlich geschnitten, so dass eine kleine Familie oder aber auch Ihr Homeoffice sich gut realisieren lassen.
Das separate WC, getrennt vom Wannenbad entzerrt so manchen Stau am Morgen....
Aus dem großen Wohn- Essbereich führt eine Balkontür auf die Loggia mit praktischen Einbauten für, zum Beispiel für die Sitzpolster....
Der anschließende Gartenanteil kann durch die neuen Bewohner angelegt und auch eingezäunt werden.
Angrenzend befindet sich eine gepflegte Parkanlage mit altem Baumbestand.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Fenster und Stromanschluss und ein Außenstellplatz (Nr. 10).
Zwei gemeinschaftlich genutzte Trockenräume und ein Fahrradkeller mit eigenem Zugang runden das Immobilienangebot ab.
Wer sich gerne eine besondere Wohnung gestalten möchte, ist hier genau richtig!
Die letzten Bewohner haben vieles noch aus dem Baujahr belassen, was nun zeitgemäß verändert werden möchte.

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Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- eigener Gartenanteil (s. Fotos) - G 4
- Loggia
- PKW-Stellplatz Nr. P 10
- zwei belüftete Trockenräume im Keller
- Fahrradkeller von außen erreichbar
- großer Einzelkeller mit Fenster
- alle Fenster mit Rollläden
- Fenster (bis auf die Terrassenanlage) aus 2004
- Fenster im Treppenhaus aus 2012
- Warmwassererzeugung durch Durchlauferhitzer

- bitte beachten Sie die Fotos