Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – ideale Geldanlage!
Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – ideale Geldanlage!
53123 Bonn / Duisdorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Steinhaus
Akquisition und Vertrieb -
FirmaPROJECTA Immobilien Vertriebsgesellschaft mbH
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AdresseBrückenstraße 17
50667 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax0221 20233-20
Objektdaten
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Objekt ID2024-016
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse53123 Bonn / Duisdorf
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Duisdorf.
Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Areal besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern, woraus sich eine Eigentümergemeinschaft mit 72 Eigentümern ergibt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Es erwarten Sie ca. 68m² Wohnfläche, welche sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, einem großen Balkon, separater Küche und Badezimmer verteilen.
Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 €. Ein Kellerraum vervollständigt dieses Angebot.
Die Immobilie ist zurzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich perfekt zur Eigennutzung, ist aber aufgrund der hervorragenden Wohnlage in Kombination mit dem perfekten Grundriss auch jederzeit gut vermietbar.
Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von großzügigen Grünflächen. Duisdorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im Stadtgebiet von Bonn. Hier findet man alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot im nahen Umfeld. Auch ein Bundesbahnanschluss sowie eine gute Versorgung im ÖPNV ist schnell erreicht. Darüber hinaus ist eine gute Verkehrsanbindung durch mehrere Autobahnanschlüsse der A565 gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
