Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Duisdorf.

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Das Areal besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern, woraus sich eine Eigentümergemeinschaft mit 72 Eigentümern ergibt.

Die Wohnung ist, bis Juni 2026, solide vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 650,-€ monatlich, was einen jährlichen Kaltmieterlös von 7.800,-€ ergibt.

Es erwarten Sie ca. 69 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, einem großen Balkon, separater Küche und Badezimmer verteilen.

Ein Einzelkeller, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Fahrradkeller vervollständigen dieses Angebot.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der kompakten Grundrisskonzeption ideal als Kapitalanlage, da sie als 3-Zimmer-Wohnung mit einer relativ kleinen Wohnfläche immer sehr gut für eine große Zielgruppe vermietbar ist.

Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!