Beschreibung

Der Bauherr des Projekts, die AREAL Niehler Damm GmbH & Co. KG, ist eine Tochtergesellschaft der AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH mit Sitz in Köln.
Die langjährige Erfahrung und die Kompetenz dieses 1979 gegründeten Unternehmens fließen auch in dieses Projekt ein. Ein zuverlässiges Team aus Diplom-Ingenieuren, Diplom-Architekten und Diplom-Kaufleuten ist Garant für die hochwertige, passgenaue Planung und Ausführung.

Ausstattung

Sie suchen das Besondere? Ruhig sollte Ihr neues Zuhause sein – aber trotzdem bestens angebunden. Nah am Rhein – aber auch nah an der City. Grün – aber zugleich mit guter Infrastruktur und allem, was man zum Leben braucht. Qualitativ hochwertige, moderne und nachhaltige Architektur – zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die letzte Wohnung, die wir Ihnen in diesem Bauvorhaben zum Kauf anbieten können, ist die Wohneinheit 22. Dabei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche, die perfekt als Kapitalanlage geeignet ist.

Die Wohnung ist bereits vermietet. Dabei wurde eine Kaltmiete je m²-Wohnfläche von 17,90€ vereinbart, was einen monatlichen Kaltmietertrag von 1.200,-€ bzw. einen jährlichen Kaltmietertrag von 14.400,-€ ergibt.

Diese Wohnung können Sie komplett schlüsselfertig zu einem Kaufpreis von 425.000,-€ erwerben. In diesem Kaufpreis ist auch eine bereits eingebaute Marken-Einbauküche enthalten.

Da der Erwerb der Eigentumswohnungen direkt vom Eigentümer erfolgt, ist der Ankauf für Sie provisionsfrei.

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen unter den aufgeführten Kontaktdaten jederzeit gerne zur Verfügung.